頂層有缺點，當(dāng)然。很難說誰是上級，誰在頂層更認(rèn)真。事實上，在不同的人眼里，這個問題有不同的答案。 終不應(yīng)該買頂層的問題，購房者 關(guān)鍵的是根據(jù)自己的生活要求和條件，在利弊之間平衡。這里有經(jīng)驗的頂駕乘感受，可以幫助后來者平衡問題更全面。

 

　　此外，專家說，早期的住宅屋頂設(shè)計和施工比較簡單，隔熱、防水、承重效果不是很好，現(xiàn)在商品房的屋頂更復(fù)雜的設(shè)計比原來的，一般可以通過標(biāo)準(zhǔn)，尤其是著名的由項目建設(shè)單位將不會有太大問題，但也不排除一些施工過程中施工單位偷工減料，有水的住宅大多導(dǎo)致泄漏。

 

　　傳統(tǒng)防水、保溫材料和設(shè)計施工方法仍然是廣泛用于房地產(chǎn)行業(yè)，雖然有所改善，但沒有質(zhì)的變化。現(xiàn)在市場上有許多隔熱和防水材料，他們試著去做。但一些新材料并不是很令人放心，因為新材料大多未經(jīng)測試使用了很長時間，而一旦開發(fā)人員使用新材料后，這樣就沒能避免頂部的弊端，使傳統(tǒng)建筑更安全放心。同時，為了提高屋頂?shù)姆浪透魺嵝阅埽_發(fā)者會選擇建筑材料質(zhì)量好，厚的防水層、保溫層、保護(hù)層，以減少漏水的概率出現(xiàn)盡可能增加隔熱，有效絕緣長度。另一方面，新材料的成本比較高，施工難度大，從人力、物力方面考慮，或傳統(tǒng)的設(shè)計和施工方法，經(jīng)濟(jì)實用。例如，煙臺九朝日防水防腐材料有限公司，已獲得中國防水獎 高獎，是結(jié)合傳統(tǒng)技術(shù)和新材料，確保頂板安全系數(shù)。

 

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